问 房子有查封能抵押吗怎么办？

用户的问题是：当房子被查封后，是否还能进行抵押贷款操作？如果可以，应该如何处理？接下来，将从五个方面对这个问题进行深入解析。

首先，根据《中华人民共和国物权法》第一百八十四条的规定，依法被查封、扣押、监管的财产不得设定抵押。这意味着，一旦房屋被法院依法查封，该房产便处于司法机关的控制之下，无法再进行任何涉及转移所有权或设定担保权益的行为，包括抵押贷款。

其次，《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第二十六条规定，对已被人民法院依法查封、扣押、冻结的财产，其他人民法院可以进行轮候查封、扣押、冻结。查封、扣押、冻结解除的，登记在先的轮候查封、扣押、冻结即自动生效。这一规定表明，即使房屋已经被其他法院查封，只要原查封解除，后续的轮候查封即刻生效，房屋仍然不能进行抵押。

第三，根据《中华人民共和国合同法》第五十二条第（五）项的规定，违反法律、行政法规的强制性规定的合同无效。也就是说，如果在房屋被查封的情况下进行抵押贷款，即便签订了相关协议，该协议也是无效的，银行或金融机构无法通过这种方式获得对房屋的优先受偿权。

第四，根据《中华人民共和国城市房地产管理法》第六十条的规定，房地产转让或者变更时，应当向县级以上地方人民政府规定的部门申请房产变更登记。对于被查封的房屋，由于其所有权受到限制，因此无法进行正常的变更登记，也就无法完成抵押贷款所需的登记手续。

最后，根据《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第十三条的规定，出借人事先知道或者应当知道借款人借款用于违法犯罪活动仍然提供借款的，人民法院应当认定民间借贷合同无效。在房屋被查封的情况下进行抵押贷款，可能会被视为出借人明知借款用途违法而提供的借款，从而导致借款合同无效。

综上所述，当房屋被依法查封后，无论是从法律条文还是实际操作的角度看，都不得进行抵押贷款。用户应尽快与法院沟通，了解查封的具体原因和解封的可能性，以便采取相应的措施。

总结：在房屋被依法查封的情况下，根据中国现行法律法规，无法进行抵押贷款操作。用户需要通过合法途径与法院沟通，了解查封原因及解封可能性，以避免不必要的损失。