问 房屋抵押贷款不贷了怎么办？

当决定不再继续进行房屋抵押贷款时，用户需要了解如何合法、有效地终止贷款申请流程，并确保在此过程中不会产生不必要的法律责任或经济损失。从法律角度来看，这涉及到与银行或金融机构的合同解除、违约责任、征信影响等多个方面。

1. 合同解除：根据《中华人民共和国合同法》第九十三条的规定，“当事人协商一致，可以解除合同。”如果双方同意，可以通过书面形式明确表示解除合同的意愿。此外，《民国民法典》第五百六十五条规定了法定解除权的情形，在特定条件下（如一方根本违约），另一方有权单方面解除合同。
2. 违约责任：若因个人原因中途停止办理贷款而构成违约，则可能需承担相应的违约金或其他形式的责任。《民法典》第五百七十七条规定：“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。”
3. 征信记录：取消贷款申请是否会影响个人信用报告取决于具体情形以及金融机构的操作方式。通常情况下，仅是撤销申请不会对信用评分造成负面影响；但如果存在虚假信息提交等情况，则可能会被记录在案。根据《征信业管理条例》第二十一条，“信息提供者向征信机构提供不良信息前，应当事先告知信息主体本人”。
4. 已支付费用处理：对于已经缴纳的相关手续费等款项，依据具体情况及双方协议内容来确定能否退还。原则上，《消费者权益保护法》第二十四条规定了经营者提供的商品或者服务不符合质量要求时消费者的退换货权利。
5. 后续手续：完成上述步骤后，还需按照银行或金融机构的要求办理相关手续，比如归还所有文件资料、确认账户状态等，以确保整个过程圆满结束。

总之，在决定不再继续房屋抵押贷款时，应首先尝试与对方达成友好协商，并注意保存好沟通证据；同时密切关注自身信用状况的变化，避免对未来金融活动产生不利影响。