问 欠钱人无证房屋抵押怎么办？

用户想了解在债务人无法提供有效证件的情况下，如何处理以其无证房屋作为抵押的问题。用户关心的是抵押的合法性、权益保障、风险防范以及在法律框架下的解决方案。

首先，从法律角度来看，无证房屋无法在房地产登记部门进行正式的产权登记，因此不能产生法定的抵押权。但在此情况下，如果债务人以其无证房屋抵押，可能存在法律风险。根据《物权法》第一百八十七条规定：“以建筑物和其他土地附着物……设定抵押的，应当办理抵押登记。”无证房屋无法完成这一程序，故理论上无法设立合法抵押。

其次，若债务人无力偿还债务，债权人可能会面临无法执行该抵押的风险。根据《物权法》第一百九十五条规定：“债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与债务人协议折价，或者请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。”若房屋未经正规登记，这种情形下的抵押权可能不受法律保护，对债权人来说，权利无法得到有效保障。

再者，此类抵押在法律纠纷中可能不被法院认可。根据《民事诉讼法》的规定，只有在公共登记机构登记的物权才能得到法院的支持和保护。因此，对于无证房屋的抵押，法院可能在判决时会忽视其抵押权的有效性。

此外，若债务人破产，无证房屋的抵押权人可能无法优先受偿。根据《企业破产法》的规定，只有经过合法登记的抵押权才会在破产清算中得到保护，无证房屋的抵押权可能无法得到优先清偿。

最后，无证房屋可能存在权属争议，使得抵押效力大打折扣。根据《物权法》的相关规定，未经登记的不动产物权变动，不得对抗善意第三人。因此，无证房屋的抵押可能因为权属不清而引发更多法律问题。

综上所述，尽管在实际操作中，人们可能出于各种原因接受无证房屋的抵押，但从法律角度看，这种方式存在诸多风险，包括抵押的非法性、无法执行、法院可能的不认可、可能无法优先受偿以及可能的权属争议。因此，除非有正式的产权证明，否则接受此类抵押需谨慎。