问 沈阳房产车抵押去哪里办？

用户的问题是想了解在沈阳进行房产或车辆的抵押登记时应去哪个部门办理，以及相关的法律规定。

从资深高级律师的角度出发，我将从以下五个方面对用户的法律问题进行详细分析：一、房产抵押登记的办理机构；二、车辆抵押登记的办理机构；三、房产与车辆抵押登记的法律依据；四、房产与车辆抵押登记的流程要求；五、房产与车辆抵押登记中的权利义务。接下来，我将逐一进行分析。

1. 房产抵押登记的办理机构：根据《不动产登记暂行条例》（国务院令第656号）第7条的规定：“不动产登记由不动产所在地的县级人民政府不动产登记机构办理。”因此，在沈阳市进行房产抵押登记，应前往沈阳市各区县的不动产登记中心办理。

2. 车辆抵押登记的办理机构：根据《机动车登记规定》（公安部令第164号）第22条的规定：“已注册登记的机动车所有权发生转移的，应当及时办理转移登记。申请机动车转移登记，当事人应当向登记该机动车的公安机关交通管理部门交验机动车，并提交以下证明、凭证：……”因此，在沈阳市进行车辆抵押登记，应前往沈阳市各交警支队车辆管理所办理。

3. 房产与车辆抵押登记的法律依据：

   • 《中华人民共和国民法典》第394条规定：“为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。”
   • 《中华人民共和国民法典》第400条规定：“设立抵押权，当事人应当采用书面形式订立抵押合同。抵押合同一般包括下列条款：（一）被担保债权的种类和数额；（二）债务人履行债务的期限；（三）抵押财产的名称、数量等情况；（四）担保的范围。”

4. 房产与车辆抵押登记的流程要求：具体流程需按照当地不动产登记中心或车辆管理所的要求进行，通常包括提交相关材料、签订抵押合同、缴纳费用等环节。

5. 房产与车辆抵押登记中的权利义务：抵押人在抵押期间仍享有对抵押物的所有权，但不得擅自处分抵押物。抵押权人在债务人未按期偿还债务时，有权依法处置抵押物并优先受偿。

综上所述，房产抵押登记应前往沈阳市各区县的不动产登记中心办理，而车辆抵押登记则需前往沈阳市各交警支队车辆管理所办理。办理时需遵循相关法律法规，确保流程合法合规，保障双方权益。