问 抵押贷款如果还不出怎么办？

用户提出的问题核心在于：当个人或企业无法偿还抵押贷款时，应如何依法处理以及可能面临的法律责任。答案要点包括债务清偿、抵押物处置、法律责任、救济途径及信用影响。

1. 债务清偿：根据《中华人民共和国民法典》第六百七十六条的规定：“借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。”若无法按期还款，借款人需承担逾期利息并积极寻求债务重组或分期偿还的可能性。

2. 抵押物处置：依据《中华人民共和国物权法》第一百九十二条：“债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。”此时，银行有权通过法院对抵押物进行强制执行，用于抵偿贷款本息。

3. 法律责任：如《中华人民共和国刑法》第一百九十三条规定的“贷款诈骗罪”，若存在恶意逃避债务或虚构事实骗取贷款等情况，借款人可能面临刑事责任。

4. 救济途径：在抵押贷款违约后，借款人可以通过与金融机构协商、申请调解、仲裁或诉讼等方式寻求纠纷解决。此外，《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》等相关司法解释也为借贷双方提供了明确的法律指引。

5. 信用影响：根据《征信业管理条例》，借款人违约记录将被纳入个人或企业的信用档案，对其今后信贷活动产生负面影响。

总结：对于无法偿还抵押贷款的情况，借款人应及时主动与债权人沟通，争取达成延期还款、减免罚息等和解方案；同时，了解自身合法权益，遵守法律规定，避免触犯刑事犯罪，并注意维护良好信用记录。在必要时，可寻求专业法律援助，依法保护自身利益。