问 怎么去房产局办私人抵押？

用户提出的问题核心是关于如何在房产局办理私人房产抵押的程序和相关法律规定。他/她可能想知道具体的操作步骤、需要的文件、涉及的法律程序、风险提示以及可能的法律责任。

从资深高级律师的角度看，私人房产抵押在房产局的办理流程主要包括以下五个方面：

1. 操作流程：首先，抵押人需向房地产管理部门（通常是房产局）提交书面申请，包括抵押合同、房产证等必要文件。接着，相关部门会对房产进行估价，确认无异议后，会进行公示，无异议期过后，才会正式办理抵押登记。

2. 所需文件：主要文件包括房产证、身份证、户口本、结婚证（如适用）、抵押合同、贷款合同、评估报告等。根据《物权法》第一百八十四条，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，应当依照法律规定登记。

3. 法律责任：《物权法》第一百八十七条明确规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。

4. 风险提示：抵押人应清楚，抵押房产可能会对个人信用记录产生影响，且在无法偿还债务时，房产有可能被强制执行。《民事诉讼法》第二百五十二条指出，对判决、裁定和其他法律文书已经发生法律效力的案件，当事人又起诉的，告知原告申请再审。

5. 最新法律规定：最新的法律规定可参考《物权法》、《担保法》和《城市房地产管理法》等，这些法律详细规定了房产抵押的各个环节，包括抵押权的设定、行使、实现及消灭等。

总结来说，用户在房产局办理私人房产抵押需按照法定程序，备齐所有必要文件，理解相关法律责任，并对可能产生的风险有清晰的认知。同时，应熟知并遵守我国现行的与房产抵押相关的法律法规，以确保整个过程的合法性。