问 有抵押还能办贷款吗知乎？

用户想了解在已有抵押物的情况下，是否仍然可以办理贷款业务，以及相关的法律规定和操作流程。

一、法律性质与规定

根据《中华人民共和国民法典》第三百九十四条规定，“为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。”因此，在已有的抵押物上再次进行抵押或申请贷款，是合法且可行的，但需遵循相关法律法规的规定。

二、抵押物价值评估

根据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》第七十五条第二款：“同一债权有两个以上抵押人的，当事人对其提供的抵押财产所担保的债权份额或者顺序没有约定或者约定不明的，抵押权人可以就其中任一或者各个财产行使抵押权。”因此，对于已有抵押物的价值评估，需要确保其剩余价值足以覆盖新的贷款额度，同时要考虑到原有债务与新贷款之间的比例关系，避免出现过度负债的情况。

三、贷款审批流程

根据《商业银行法》第三十六条，“商业银行贷款，借款人应当提供担保。商业银行应当对保证人的偿还能力，抵押物、质物的权属和价值以及实现抵押权、质权的可行性进行严格审查。”因此，在申请贷款时，银行会对抵押物进行严格审查，包括但不限于抵押物的所有权归属、市场价值评估等，以确保其能够有效保障债权的安全性。

四、抵押权实现

根据《中华人民共和国民法典》第四百一十条规定，“债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。”这意味着，如果借款人未能按时还款，债权人有权依法处置抵押物以清偿债务。

五、法律责任

根据《中华人民共和国民法典》第一百七十九条，“承担民事责任的方式主要有：（一）停止侵害；（二）排除妨碍；（三）消除危险；（四）返还财产；（五）恢复原状；（六）修理、重做、更换；（七）继续履行；（八）赔偿损失；（九）支付违约金；（十）消除影响、恢复名誉；（十一）赔礼道歉。”若借款人违反合同约定，未按期偿还贷款本息，除需承担相应的违约责任外，还可能面临信用记录受损的风险。

总结

综上所述，在已有抵押物的情况下，仍可办理贷款业务，但必须符合相关法律法规的要求，合理评估抵押物价值，确保贷款审批流程合规，同时注意法律责任的承担。