问 银行抵押房钱交了怎么办？

用户的问题是关于在已经支付了银行抵押贷款后，如何处理后续的法律和手续问题。以下从五个方面进行详细分析：

1. 确认还款记录与结清证明

根据《中华人民共和国商业银行法》第四十二条规定：“借款人应当按照借款合同约定的时间、方式和金额偿还贷款本息。”在您按时足额还清贷款后，银行有义务向您出具正式的贷款结清证明。此证明是您已完全履行还款义务的重要文件，也是办理后续手续的必要材料。

2. 解除抵押登记

根据《中华人民共和国物权法》第一百九十五条规定：“债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。”虽然这一条主要适用于债务未清偿的情况，但一旦贷款还清，银行应及时配合您到房产管理部门办理抵押权注销手续，确保房屋产权清晰无争议。

3. 更新不动产权证书

根据《不动产登记暂行条例》第十四条：“不动产权利人可以依法申请变更登记、转移登记、注销登记等。”在抵押登记解除后，您需要携带相关文件（如贷款结清证明、身份证、原不动产权证书等）前往当地不动产登记中心，申请更新不动产权证书，确保证书上的信息与实际情况一致。

4. 保留相关文件与证据

在整个过程中，建议您妥善保存所有相关文件和证据，包括但不限于贷款合同、还款凭证、贷款结清证明、抵押权注销证明等。这些文件在未来可能涉及的任何纠纷中都是重要的法律依据。

5. 咨询专业律师

如果在上述过程中遇到任何困难或疑问，建议及时咨询专业的房地产律师或法律顾问。他们可以提供更具体、个性化的法律服务，帮助您顺利解决相关问题。

总结

综上所述，当您还清银行抵押贷款后，应确保获取贷款结清证明，及时解除抵押登记并更新不动产权证书，同时保留好所有相关文件。如有需要，可寻求专业律师的帮助，确保整个过程合法合规。