问 贷款买新房用办抵押登记么？

用户的问题核心在于，在中国购买新房并采用贷款方式时，是否需要办理抵押登记。答案是肯定的，贷款购房通常涉及房产抵押，必须进行抵押登记。

首先，根据《物权法》第一百八十条和第一百八十七条的规定，债务人或者第三人可以以其不动产设定抵押权，且应当办理抵押登记，抵押权自登记时设立。在贷款购房中，购房者（债务人）将新房作为担保向银行（债权人）借款，新房即成为抵押物。

其次，按照《城市房地产管理法》第六十二条，“以房地产作价入股、与他人成立企业法人或者其他经济组织的，应当依照本法规定办理土地使用权变更和房屋所有权登记；以房地产设定抵押权的，应当依照有关法律规定办理抵押权登记。”这就明确了贷款购房抵押登记的必要性。

再者，《担保法》第四十一条也规定：“当事人以本法第四十二条规定的财产抵押的，应当办理抵押物登记，抵押合同自登记之日起生效。”

此外，《个人住房贷款管理办法》第十五条规定：“贷款人对借款人所购住房依法设定抵押，并须到房地产管理部门办理抵押登记手续。”这进一步强调了在贷款购房过程中抵押登记的重要性。

最后，根据《不动产登记暂行条例》及其实施细则的相关条款，不动产物权变动事项，包括抵押权设立等，均需纳入统一的不动产登记簿，明确权利内容和义务关系。

综上所述，贷款购买新房的情况下，购房人需要用所购房产设定抵押权，并且必须到相关部门依法办理抵押登记手续。否则，抵押权可能无法有效设立，从而影响到贷款银行的合法权益以及购房者的信用记录。同时，未按规定办理抵押登记还可能导致相关法律责任的承担。因此，购房人在申请贷款的同时务必认真履行抵押登记程序。