问 抵押房屋借款诈骗怎么办？

用户想知道在遭遇抵押房屋借款诈骗后，应如何处理以及相关的法律责任和法律规定。

1. 立即报警：作为首要步骤，受害者应当尽快向当地公安机关报案，提供详细的诈骗情况和相关证据，如合同、转账记录等，以便警方展开调查。

2. 寻求法律援助：咨询专业律师，了解自身权益，可能需要律师帮助追讨损失，或者参与诉讼程序。

3. 保全证据：保存所有与诈骗有关的文件、通信记录和财务交易信息，这些都可能是日后证明诈骗行为的关键证据。

4. 审查合同效力：如果涉及的合同存在欺诈、胁迫或显失公平的情况，可能被认定为无效，受害人可以请求法院撤销合同。

5. 追究刑事责任：根据《中华人民共和国刑法》第266条，诈骗公私财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。

总结：遭遇抵押房屋借款诈骗时，要及时报警并寻求法律援助，同时保留好所有相关证据，以便于维护自己的合法权益，并追究犯罪者的刑事责任。