问 办完装修贷可以办抵押贷款吗？

用户询问的是在已经办理了装修贷款的情况下，是否还能申请抵押贷款。他关心的重点在于两个贷款之间是否存在冲突，以及法律法规对此有何具体规定。

1. 贷款性质：根据《中华人民共和国物权法》第一百八十一条的规定，同一财产向两个以上债权人抵押的，拍卖、变卖抵押财产所得的价款依照抵押权登记的先后顺序清偿。这意味着你可以同时拥有装修贷和抵押贷，但还款时会按抵押登记顺序进行。

2. 资产评估：银行在审批抵押贷款时，会对用于抵押的房产价值进行评估，确保其价值足以覆盖可能产生的债务。你需确认现有房产价值是否能支持再次抵押。

3. 偿还能力：银行还会考虑你的偿还能力，包括你的收入、负债情况等。已有装修贷款可能会对你的借款额度产生影响。

4. 法律风险：若未按期偿还贷款，银行有权依法处理抵押物，因此你需要评估自己是否有足够的财务规划来应对可能的风险。

5. 银行政策：不同银行对于已贷款房产再做抵押可能有不同的政策，建议咨询具体的贷款机构获取准确信息。

综上所述，理论上可以同时申请装修贷和抵押贷，但实际操作中需要考虑房产价值、个人信用状况、银行政策等因素，并遵循法律规定。确保所有贷款都能按时偿还，避免产生法律纠纷。