问 银行办预抵押要交钱吗现在？

用户想要了解的是，在当前中国的法律框架下，办理预抵押登记是否需要缴纳相关费用。通常情况下，办理预抵押登记可能会涉及一定的手续费或工本费等。

从资深高级律师的角度来看，关于银行办理预抵押是否收费的问题可以从以下几个方面进行分析：

1. 法律规定：根据《中华人民共和国物权法》第十二条：“当事人申请不动产登记时，应当按照国家规定缴纳登记费。”这表明在办理包括预抵押在内的不动产权利设立、变更、转让或者消灭的登记时，确实存在依法缴纳相应费用的要求。但具体到预抵押登记，还需结合地方性法规及相关部门的具体收费标准来确定。

2. 收费标准：各地对于不动产登记（含预抵押）的具体收费标准可能存在差异，《国家发展改革委 财政部关于不动产登记收费标准等有关问题的通知》(发改价格规〔2016〕2559号)中明确了部分基本服务项目的最高限价指导原则，但最终执行标准仍需参照当地物价局与自然资源部门联合发布的最新文件为准。

3. 服务内容：预抵押登记过程中可能包含资料审核、信息录入等多个环节，这些都需要专业人员操作完成，因此收取一定服务费用也是合理的。不过，消费者有权要求透明化收费明细，并确保所有收费项目均有明确法律依据支持。

4. 合同约定：如果是在贷款购房过程中涉及到预抵押，则双方签订的借款合同内往往会就相关费用分担做出明确规定。此时应仔细阅读条款，确认是否有额外增加的不合理收费项目。

5. 维权途径：若发现银行或其他金融机构存在违规乱收费行为，可向中国银保监会投诉举报；同时也可以通过诉讼方式维护自身合法权益。根据《消费者权益保护法》第四十条的规定，“经营者提供商品或者服务有欺诈行为的，应当按照消费者的要求增加赔偿其受到的损失”。

综上所述，虽然现行法律法规允许对预抵押登记收取一定费用，但具体数额需依据地方政策而定。作为消费者，在面对此类情况时应注意核实收费依据，并保留好相关票据以备不时之需。