问 亲戚 想抵押我家房子怎么办？

用户关心的问题是：如果亲戚想抵押其房产在我家房子上，我应该如何保护自己的权益？以下是五个方面的详细分析：

1. 权利了解：首先，你需要明确你的房子是否有权被抵押。根据《物权法》第一百八十四条规定，住宅等不得设定抵押，除非经过特殊许可（如法院判决）。因此，亲戚无权直接将你的房子用于抵押。

2. 合同审查：如果亲戚坚持要这么做，可能存在合同问题。任何抵押行为都应签订书面协议，务必审阅其中的条款，确保你的权益不会受损。

3. 评估风险：了解亲戚的还款能力和抵押品价值，若亲戚无法偿还贷款，你可能面临房产被拍卖的风险。《担保法》规定，抵押权人在债务人未履行债务时，有权就抵押财产优先受偿。

4. 法律咨询：寻求专业律师的帮助，他们能帮你解读相关法律，提供应对策略。例如，《合同法》第五十二条规定，合同无效或部分无效，不影响其他部分的效力。

5. 诉讼手段：如果必要，可通过法律途径维护自身权益。如亲戚未经许可擅自抵押，你可以依据《侵权责任法》提起诉讼，要求停止侵害并赔偿损失。

总结：面对亲戚想抵押你房子的情况，首先要明确法律限制，审查合同条款，评估风险并咨询专业人士，必要时采取法律手段维护自己的合法权益。同时，我国法律对住宅等特定财产的抵押有严格限制，非经法定程序不得随意进行。