问 已抵押房产能办户口吗？

用户关心的问题是：已抵押房产是否可以办理户口迁移，以及这在法律上有哪些限制和程序。答案涉及房产所有权、抵押权、户口迁移政策以及相关法律法规。

首先，从房产所有权角度看，已抵押房产的所有权并未完全转移，贷款人仍享有使用权，但并不意味着无法办理户口迁移。户口迁移主要与房屋所有权人有关，而非抵押权人。

其次，根据《物权法》第一百九十五条规定：“抵押权设立后，抵押财产出租的，该租赁关系不得对抗已登记的抵押权。”这表明即使房产已抵押，只要未影响到抵押权的行使，户口迁移一般不受影响。

再者，户口迁移通常由公安机关管理，具体政策可能因地区而异。一些地方可能要求产权清晰无争议的房产才能办理户口迁入。因此，需要咨询当地户籍管理部门。

此外，如果房产抵押期间进行户口迁移，可能需要征得抵押权人的同意，或者在贷款结清后解除抵押，以确保不会侵犯抵押权。

最后，根据《最高人民法院关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》第二十六条规定：“买受人已经支付全部或者大部分房款并实际占有该房屋，出卖人又以其房屋抵押给第三人，第三人请求优先受偿的，人民法院不予支持。”这说明在部分付款且占有房产的情况下，户口迁移可能不受抵押权影响。

总结来说，已抵押房产能否办理户口迁移取决于具体情况，包括所有权归属、抵押权状况以及地方政策。在进行此类操作时，应咨询专业律师并遵守当地法律法规。