问 贷款买房显示被抵押怎么办？

用户的问题核心在于购买的房屋在交易过程中或之后发现已被抵押，他想知道如何处理这一情况，以及是否有法律途径可以保护自己的权益。

法律分析

1. 了解抵押状况：根据《中华人民共和国民法典》第394条，为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。购房者在购房前应通过房地产登记中心查询房屋是否存在抵押记录，这是购房前的基本尽职调查之一。

2. 合同中的抵押条款：依据《中华人民共和国民法典》第587条，当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。如果卖方未在合同中披露房屋已抵押的信息，这可能构成欺诈，买方可依据民法典第148条要求撤销合同并赔偿损失。

3. 解除合同与赔偿：依据《中华人民共和国民法典》第563条，因不可归责于当事人的事由致使不能实现合同目的，当事人可以解除合同。如果房屋的抵押状态影响了房屋的正常交易和使用，买方有权解除合同，并依据第584条要求卖方承担违约责任，赔偿因此造成的损失。

4. 追加第三方责任：如果房产中介或银行等第三方机构在明知房屋存在抵押的情况下仍促成交易，依据《中华人民共和国民法典》第962条，中介人应当就有关订立合同的事项向委托人如实报告，否则，委托人可以请求减少报酬或者不支付报酬。买方可以追究其连带责任。

5. 法律救济途径：买方可以通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决纠纷。依据《中华人民共和国民事诉讼法》第119条，公民、法人和其他组织因民事权益受到侵害或者与他人发生民事争议，可以向人民法院提起诉讼。

总结

面对所购房屋被抵押的情况，购房者应首先确认抵押信息的真实性，然后依据合同条款及法律规定，与卖方协商解决或采取法律行动，要求解除合同、赔偿损失。在整个过程中，保持证据完整，及时咨询专业律师，以维护自身合法权益。

以上分析基于中国现行法律体系，具体操作还需结合实际情况和地方性法规进行。