问 信用卡逾期可以办抵押吗？

用户主要想知道的是，如果他有信用卡逾期未还的情况，是否还能办理抵押贷款。这是一个关于债务违约与后续信贷申请的法律问题，涉及信用记录、银行贷款政策、抵押贷款条件、个人破产法以及合同法等多个法律层面。

1. 信用记录：根据《征信业管理条例》第十六条，征信机构应当“采集的信息应当符合法律法规规定，不得过度采集”，而信用卡逾期属于负面信息，会被纳入个人信用报告中。因此，逾期可能影响到银行对申请人信用状况的评估。

2. 银行贷款政策：各商业银行在审批抵押贷款时，通常会查看借款人的信用记录。依据《商业银行法》第三十五条，银行有权要求借款人提供与借款有关的资料，包括信用状况。逾期还款可能使银行认为申请人偿债能力或诚信度存在问题，从而拒绝贷款。

3. 抵押贷款条件：根据《物权法》第一百八十条，债务人或者第三人有权将不动产、动产作为抵押财产。然而，若因信用卡逾期导致信用评级降低，可能不符合银行设定的抵押贷款条件。

4. 个人破产法：虽然中国尚未全面实施个人破产制度，但《企业破产法》第一百零七条规定，债务人到期不能清偿债务的，债权人可以向人民法院提出对债务人进行重整或者破产清算的申请。若信用卡逾期严重到无法偿还，可能面临诉讼风险，这可能进一步限制其获取新的贷款。

5. 合同法：依据《合同法》第六十条，当事人应当按照约定全面履行自己的义务。信用卡逾期违反了与银行之间的信用卡使用合约，可能影响到双方的互信基础，对后续签订新合同产生不利影响。

综上所述，信用卡逾期可能会影响抵押贷款的申请，因为银行可能会考虑到申请人的信用风险和偿债能力。建议及时处理信用卡欠款，改善信用状况，以提高获得贷款的可能性。