问 装修贷结清了抵押怎么办？

用户提出的问题主要关注在装修贷款结清后，如何解除房产抵押的问题。他希望了解具体的操作流程和相关的法律依据，以确保自己的权益得到合法保障。

从法律角度分析，当个人或企业向银行或其他金融机构申请贷款，并以自有房产作为抵押时，一旦贷款全部偿还完毕，应依法解除该房产上的抵押登记。根据《中华人民共和国物权法》第一百九十二条的规定：“债务人履行债务或者提供担保的第三人履行担保义务后，债权人应当返还抵押物。”这表明，在债务完全清偿的情况下，债权人（即银行）有义务协助债务人解除抵押登记。

具体操作上，《不动产登记暂行条例》（国务院令第656号）第二十二条规定：“不动产权利人因消灭、变更不动产权利而申请注销登记的，应当提交下列材料：（一）登记申请书；（二）申请人、代理人身份证明材料、授权委托书；（三）相关的不动产权属来源证明材料、登记原因证明文件、不动产权属证书；（四）国家规定的其他必要材料。”这意味着，贷款结清后，借款人需与银行共同向不动产登记机构提交相关材料，申请解除抵押登记。

此外，《民法典》第四百零五条进一步明确：“债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。协议损害其他债权人利益的，其他债权人可以在知道或者应当知道撤销事由之日起一年内请求人民法院撤销该协议。”虽然本条款侧重于抵押权实现的条件，但它也间接反映了债务完全清偿后，抵押权应被解除的原则。

综上所述，一旦装修贷款全部还清，借款人有权要求银行配合解除房产上的抵押登记。这一过程需严格按照《物权法》、《不动产登记暂行条例》及《民法典》等相关法律法规进行，确保法律程序的完整性和合法性。

总结而言，贷款结清后解除房产抵押是法律赋予借款人的权利，通过提交必要的申请材料并遵循法定程序，可有效保障自身权益不受侵害。