问 房子抵押钱被骗了怎么办？

用户希望了解在房屋抵押过程中遭受诈骗时应如何应对及可能的法律途径。以下是针对该问题的详细法律分析：

1. 确认诈骗事实

首先，需要确认是否确实发生了诈骗行为。根据《中华人民共和国刑法》第266条：“诈骗公私财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。”

2. 报警并保留证据

一旦确认存在诈骗行为，应立即向当地公安机关报案，并提供所有相关证据，如合同、转账记录、聊天记录等。根据《中华人民共和国刑事诉讼法》第110条：“任何单位和个人发现有犯罪事实或者犯罪嫌疑人，有权利也有义务向公安机关、人民检察院或者人民法院报案或者举报。”

3. 民事诉讼追偿

除了刑事报案外，还可以通过民事诉讼途径追偿损失。根据《中华人民共和国民法典》第1179条：“侵害他人造成人身损害的，应当赔偿医疗费、护理费、交通费、营养费、住院伙食补助费等为治疗和康复支出的合理费用，以及因误工减少的收入。造成残疾的，还应当赔偿辅助器具费和残疾赔偿金；造成死亡的，还应当赔偿丧葬费和死亡赔偿金。”

4. 申请撤销抵押登记

如果抵押登记是基于虚假材料或欺诈手段进行的，可以向不动产登记机构申请撤销抵押登记。根据《不动产登记暂行条例》第18条：“不动产登记机构应当自受理登记申请之日起30个工作日内办结不动产登记手续，法律另有规定的除外。不动产登记机构应当将登记事项记载于不动产登记簿，并向申请人核发不动产权属证书或者登记证明。”

5. 寻求专业法律援助

在整个过程中，建议聘请专业律师提供法律援助，确保合法权益得到最大程度的保护。律师可以协助收集证据、制定诉讼策略、参与庭审等。

总结

在房屋抵押过程中遭受诈骗时，应迅速确认诈骗事实并报警，同时保留所有相关证据。通过刑事报案、民事诉讼、申请撤销抵押登记等多途径维护自身权益，并寻求专业法律援助。