问 办房产证不办抵押有影响吗？

您的问题是关于办理房产证时是否需要同时办理抵押登记，以及不办理抵押登记可能产生的法律后果。

从资深高级律师的角度来看，首先，根据《中华人民共和国民法典》第二百一十六条的规定：“不动产登记簿是物权归属和内容的根据。”因此，房产证的办理主要是为了确认房屋所有权，而与是否办理抵押登记没有直接关系。其次，《中华人民共和国民法典》第四百零二条指出：“以本法第二百零八条规定的财产（即建筑物和其他土地附着物）抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。”因此，即使您已经拥有房产证，如果您希望将该房产作为抵押物，那么必须到当地的不动产登记机构进行抵押登记，否则抵押权无法设立。再次，如果未办理抵押登记，则在债务人违约的情况下，债权人可能无法优先受偿，因为抵押权尚未设立。此外，《中华人民共和国民法典》第四百零三条规定：“以动产抵押的，抵押权自抵押合同生效时设立；未经登记，不得对抗善意第三人。”虽然该条款主要适用于动产抵押，但其原理同样适用于理解未登记抵押权的风险。最后，《中华人民共和国民法典》第四百零六条规定：“抵押期间，抵押人可以转让抵押财产。当事人另有约定的，按照其约定。抵押财产转让的，抵押权不受影响。”这意味着，即便未办理抵押登记，抵押人仍然有权处置房产，这可能对债权人的利益造成不利影响。

综上所述，办理房产证与是否办理抵押登记是两个独立的法律行为，前者用于确认房屋所有权，后者则用于设立抵押权。如果未办理抵押登记，可能会导致抵押权无法设立，从而影响债权人的权益保护。

总之，房产证的办理旨在明确房屋所有权归属，而抵押登记则是为了保障债权人的合法权益。在实际操作中，若需通过抵押房产来获取贷款或担保，务必及时完成抵押登记手续，以确保自身权益得到充分保护。