问 房子抵押小额信贷怎么办？

用户提问的核心是关于使用房产作为抵押进行小额贷款的操作流程以及相关法律规定。答案要点包括：1) 房产抵押小额贷款需要签订合法的抵押贷款合同，明确借贷双方权利义务，根据《中华人民共和国民法典》第六百八十一条规定，“担保合同是主债权债务合同的从合同”。2) 办理抵押登记，依据《不动产登记暂行条例实施细则》第七十八条，抵押权设立登记应由当事人申请，确保抵押权的有效性和对抗第三人效力。3) 在额度确定上，参照《个人贷款管理暂行办法》第十三条，银行应评估房产价值并据此合理确定贷款额度。4) 违约处理，《民法典》第六百九十二条，借款人未按约定还款时，贷款人有权依法处置抵押房产。5) 须遵守《中华人民共和国银行业监督管理法》等相关法规，保证贷款业务合法合规经营。

综上所述，以房产为抵押办理小额信贷需依法签订合同、履行抵押登记手续，并遵循相应的额度评估与违约处理规则，同时在整个过程中接受银监部门的监管，确保操作过程及结果的合法性与有效性。