问 抵押贷款不够清偿怎么办？

用户希望了解的是，在抵押贷款金额不足以清偿全部债务时，应如何处理，包括法律程序、责任承担、债权人与债务人的权利义务、可能涉及的法律后果及解决途径。

1. 法律程序与责任承担：当抵押物拍卖或变卖所得款项不足以清偿抵押担保的债务时，根据《中华人民共和国物权法》第一百七十六条，债权人可以要求债务人继续清偿剩余债务。这意味着，抵押物的处置并不免除债务人的还款责任，债务人仍需以其他财产补足差额。同时，若存在其他担保方式（如保证人），债权人可依约定向其他担保人追偿。

2. 债权人的权利与行动：债权人有权根据《中华人民共和国民事诉讼法》相关规定，向人民法院提起诉讼，请求法院强制执行债务人除抵押物外的其他财产。此外，根据《最高人民法院关于适用<中华人民共和国民法典>有关担保制度的解释》第三十七条，债权人行使抵押权后，对债务人未清偿部分，可以请求其他担保人承担担保责任。

3. 债务人的义务与自救措施：债务人有义务配合抵押物的处置并继续履行剩余债务。根据《中华人民共和国民法典》第五百七十七条，债务人不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。债务人可通过协商、重组债务等方式减轻负担，或申请个人破产（在部分地区试点实施）寻求救济。

4. 抵押物处置规则：根据《中华人民共和国担保法》第五十三条，债务履行期届满抵押权人未受清偿的，可以与抵押人协议以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款受偿；协议不成的，抵押权人可以向人民法院提起诉讼。抵押物的处置需遵循法定程序，确保公正公平。

5. 法律保护与咨询：面对此类情况，建议债务人和债权人双方积极寻求法律专业人士的帮助，理解自身的权益与义务。《中华人民共和国律师法》第二十八条规定，律师可以接受自然人、法人或者其他组织的委托，提供非诉讼法律服务，包括但不限于解答法律咨询、代写法律文书等，帮助当事人妥善处理债务问题。

总结而言，抵押贷款不足清偿时，债务人需继续承担还款责任，债权人则可依法追偿剩余债务，包括通过司法途径强制执行。双方应遵循法律规定，合理利用法律手段解决问题，必要时寻求专业律师的协助，以保障自身合法权益。