问 买到房子被抵押怎么办？

用户希望了解在购买房屋后发现该房屋已被原房主抵押给他人的情况下，应如何处理及相关的法律保护措施。

针对这一问题，依据中国现行法律可从以下五个方面进行详细分析：

1. 合同效力：根据《中华人民共和国民法典》第二百八十九条规定：“出卖人未取得处分权致使标的物所有权不能转移的，买受人可以解除合同并请求损害赔偿。”若购房时卖方隐瞒了房屋已抵押的事实，则购房合同可能被视为存在欺诈，您有权要求解除合同或主张相应权利。

2. 知情权与救济途径：根据《城市房地产管理法》第37条、第48条等规定，购房者享有对所购房屋基本情况的知情权。如发现房屋已被抵押，可通过协商解决，也可向人民法院提起诉讼，要求确认合同无效或撤销合同。

3. 优先购买权：依据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第七条：“出卖人将已经作为债务履行担保的房产再行出售给第三人，如果该行为侵害了买受人的利益，买受人可以主张其权利受到侵害。”因此，在一定条件下，您可以主张自己的合法权利不受侵害。

4. 法律责任追究：根据《刑法》第224条关于合同诈骗罪的规定，故意隐瞒房产真实情况，使对方在违背真实意思表示下签订合同的行为可能构成犯罪。购房者可向公安机关报案，追究卖方刑事责任。

5. 预防措施：为了避免类似情况发生，在购买前务必通过正规渠道查询房屋产权状况，包括但不限于登录“不动产登记信息查询系统”核实相关信息；同时建议聘请专业律师协助完成交易过程中的法律审查工作。

总之，面对此类问题时，应积极运用法律手段维护自身权益，必要时寻求专业人士帮助。同时也要注意提高风险防范意识，谨慎选择房源，确保交易安全。