问 期房需要自己去办抵押吗？

用户询问的是关于购买期房后是否需要自行办理抵押登记的问题。简而言之，如果购房人选择贷款购房，银行通常会要求将所购房屋作为贷款的抵押物，此时购房人需要配合银行进行抵押登记。

从法律角度深入分析：

1. 贷款与抵押关系：根据《中华人民共和国物权法》第187条，“以建筑物和其他土地附着物设定抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。”这意味着，如果购房人通过贷款购买期房，银行作为贷款方有权要求将房屋设定为抵押物，以保障其债权安全。购房人需配合完成抵押登记手续。

2. 购房合同中的约定：在购房合同中，通常会有关于贷款购房及抵押条款的约定。《中华人民共和国民法典》第509条规定：“当事人应当按照约定全面履行自己的义务。”因此，购房人在签订购房合同时，应仔细阅读合同条款，了解贷款购房的具体流程和要求，包括抵押登记的办理。

3. 抵押登记流程：根据《不动产登记暂行条例》及其实施细则，抵押登记需由权利人（即购房人）或其代理人向不动产登记机构提出申请，并提交相关材料。具体流程包括提交申请、审核材料、缴纳费用等步骤。

4. 法律责任：若购房人未按约定办理抵押登记，可能面临违约责任。《中华人民共和国民法典》第577条指出：“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。”因此，购房人有义务按照合同约定及法律规定办理抵押登记，否则可能需承担相应的法律责任。

5. 最新规定：虽然《物权法》已被《民法典》取代，但关于抵押登记的基本原则和规定仍然适用。此外，《不动产登记暂行条例》及其实施细则对抵押登记的具体操作流程进行了规范，购房人在办理抵押登记时应参照这些规定。

综上所述，购房人通过贷款购买期房时，确需配合银行完成抵押登记手续，这是保障银行债权、履行购房合同约定的重要环节。购房人在签订购房合同时应充分了解其中涉及的贷款及抵押条款，确保依法依约办理相关手续，避免因疏忽或误解而产生不必要的法律风险。