问 办抵押贷款要交钱么吗？

用户询问的是在办理抵押贷款过程中是否需要支付费用，以及如果需要，具体涉及哪些费用和相关的法律规定。简而言之，办理抵押贷款时确实会涉及到一些费用，包括但不限于评估费、登记费、手续费等。

法律分析：

1. 评估费：根据《商业银行法》第四十条规定，“商业银行应当对借款人的资信状况进行调查，并根据调查结果决定是否发放贷款及贷款金额。”因此，银行在发放抵押贷款前通常会对抵押物进行评估，以确定其价值，这部分费用可能由借款人承担。评估费的具体标准和收取方式，各金融机构可能有所不同，但必须遵循公平、合理的原则。

2. 登记费：《物权法》第一百八十七条规定，“以本法第一百八十条第一款第一项至第三项规定的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。”这意味着，为了确保抵押权的有效性，必须到相关部门进行抵押登记，登记费是办理抵押登记时需缴纳的费用。

3. 手续费：部分金融机构在处理贷款申请时可能会收取一定的手续费，这部分费用用于覆盖银行内部的处理成本。《银行业监督管理法》第四十二条规定了银行业金融机构应当按照公平、合理、公开的原则收取服务费用，不得违规收费。

4. 保险费：有些情况下，银行会要求借款人购买保险，以降低贷款风险，这包括但不限于财产保险和人身保险。虽然这不是法律强制要求，但在实际操作中较为常见。

5. 其他可能费用：此外，还可能涉及公证费、律师费等，具体取决于贷款合同的约定和当地法律法规的要求。

法律依据原文摘录：

• 《商业银行法》第四十条
• 《物权法》第一百八十七条
• 《银行业监督管理法》第四十二条

总结：

办理抵押贷款的过程中，确实存在多种费用，包括评估费、登记费、手续费、保险费等，这些费用的收取有其法律依据。借款人应当详细了解并确认所有费用项目，避免不必要的经济负担。同时，金融机构也应遵守相关法律法规，确保收费透明、合理。