问 抵押人死亡了怎么办？

用户提出的问题核心在于：当作为抵押人的自然人去世后，其名下的抵押物如何处理，以及债权人的权益如何得到保障。

从资深高级律师的角度，我将从以下五个方面进行分析：

1. 抵押权的效力：根据《中华人民共和国民法典》第四百零六条的规定，“抵押期间，抵押人可以转让抵押财产。当事人另有约定的，按照其约定。抵押财产转让的，抵押权不受影响。”虽然该条款主要针对抵押物转让的情况，但可以理解为即使抵押人死亡，只要未解除抵押，抵押权依然有效。因此，即便抵押人死亡，抵押权仍然对继承人或遗产管理人有效。

2. 遗产分割与清偿顺序：依据《中华人民共和国民法典》第一千一百五十九条至一千一百六十三条的规定，在遗产分割前，继承人应首先清偿被继承人生前依法应当缴纳的税款和债务。这意味着，继承人在接受遗产的同时，有义务优先清偿包括抵押债务在内的所有债务。

3. 遗产管理人的责任：如果被继承人生前未立遗嘱，或者虽立遗嘱但未指定执行人，则需要设立遗产管理人。《中华人民共和国民法典》第一千一百四十五条指出：“继承开始后，遗嘱执行人为遗产管理人；没有遗嘱执行人的，继承人应当及时推选遗产管理人；继承人未推选的，由继承人共同担任遗产管理人；没有继承人或者继承人均放弃继承的，由被继承人生前住所地的民政部门或者村民委员会担任遗产管理人。”遗产管理人有义务妥善保管遗产，并在遗产分配前处理好被继承人生前的债务问题，包括抵押债务。

4. 债权人权利的保护：《中华人民共和国民法典》第一千一百六十一条规定：“继承人以所得遗产实际价值为限清偿被继承人依法应当缴纳的税款和债务。超过遗产实际价值部分，继承人自愿偿还的不在此限。”这表明债权人有权要求以抵押物的实际价值来清偿债务，即使债务超过了遗产的实际价值，继承人也仅需在遗产实际价值范围内承担清偿责任。

5. 诉讼途径：若债权人与继承人之间就抵押物的处理存在争议，可通过诉讼解决。依据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条的规定，债权人可以向人民法院提起诉讼，请求法院判决确认抵押权并强制执行，以确保债权得以实现。

综上所述，尽管抵押人去世，但抵押权依旧有效，债权人可以通过合法途径维护自身权益，同时继承人也必须履行相应的清偿义务。

总结而言，抵押人死亡后，抵押权仍有效，债权人可以通过法律手段保护自己的合法权益，而继承人则需依法清偿债务。