问 期房贷款抵押要自己办？

用户想知道在购买期房时，是否需要自行办理贷款抵押手续，以及这涉及到的法律问题。以下是五个方面的详细分析：

1. 法律责任：通常情况下，购房者可以委托房产开发商或贷款银行代为办理贷款及抵押手续，因为这是专业服务的一部分。但具体操作可能因合同约定而异（《合同法》第402条）。

2. 合同规定：购房合同中应明确贷款事宜，包括是否包含贷款服务、费用承担等，需仔细阅读并理解（《合同法》第39条）。

3. 风险评估：银行在发放贷款时会进行风险评估，可能要求购房者提供必要的文件和担保，购房者需配合提供（《商业银行法》第37条）。

4. 权益保护：购房者应确保自己的权益不受损害，如了解清楚抵押合同内容，避免被隐藏费用或不公平条款侵害（《物权法》第186条）。

5. 法律咨询：如有疑问，建议寻求专业法律咨询，确保贷款过程合法合规，避免后续纠纷（《律师法》第28条）。

总结：购买期房的贷款抵押手续并不一定必须由购房者亲自办理，但需根据合同约定和法律规定谨慎处理，必要时寻求专业法律帮助。中国现行法律如《合同法》、《商业银行法》和《物权法》等对此有明确规定。