问 什么东西能办抵押登记？

用户希望了解哪些物品可以作为抵押物进行登记，以及相关法律依据。这涉及抵押物范围、法律规范、登记要求等方面的知识。

1. 抵押物的范围：根据《中华人民共和国民法典》第395条，债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押：

   • 建筑物和其他土地附着物；
   • 建设用地使用权；
   • 海域使用权；
   • 生产设备、原材料、半成品、产品；
   • 交通运输工具；
   • 法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。

2. 法律依据与规定：《民法典》明确规定了上述财产类型可作为抵押物，但同时也指出，某些特定类型的财产不得用于抵押，如《民法典》第446条规定：“学校、幼儿园、医疗机构等为公益目的成立的非营利法人的教育设施、医疗卫生设施和其他公益设施不得抵押。”

3. 登记要求：根据《民法典》第402条，以本法第395条第1项至第3项规定的财产或者第5项规定的正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。对于动产抵押，《民法典》第403条规定，以动产抵押的，抵押权自抵押合同生效时设立；未经登记，不得对抗善意第三人。

4. 抵押合同的效力：《民法典》第400条还规定了抵押合同的形式和内容，即设立抵押权，当事人应当采用书面形式订立抵押合同。抵押合同一般包括被担保债权的种类和数额，债务人履行债务的期限，抵押财产的名称、数量等情况。

5. 法律责任与风险提示：如果抵押物不符合法律规定或存在产权争议，则可能影响抵押权的有效性及实现，甚至导致抵押权无法实现。因此，在设定抵押前，需确保抵押物符合法律规定，并进行必要的产权调查。

综上所述，能够办理抵押登记的物品范围广泛，但必须遵守《民法典》等相关法律法规的规定。正确识别抵押物并依法办理登记是保障抵押权实现的关键。