问 房子抵押开酒厂怎么办？

用户的问题是关于房产抵押后，想要利用该房产作为资产支持开设酒厂，他们想知道在法律上是否可行，以及需要遵循哪些程序和注意事项。

首先，从物权法的角度来看，房屋的所有权人有权将房屋设定为抵押，以获得贷款或其他形式的融资。根据《中华人民共和国物权法》第一百七十九条：“债务人或者第三人可以提供担保的财产进行抵押。”因此，用户可以将房产设定为抵押来获取资金。

其次，根据《中华人民共和国公司法》第二十三条：“设立有限责任公司，应当具备下列条件：（一）股东符合法定人数；（二）有符合公司章程规定的全体股东认缴的出资额；（三）股东共同制定公司章程；（四）有公司名称，建立符合有限责任公司要求的组织机构；（五）有公司住所。”设立股份有限公司也应具备相应的条件。因此，用户可以设立公司来经营酒厂，而房产的抵押则可以作为公司的资产之一。

第三，用户需要注意的是，根据《中华人民共和国商业银行法》第四十一条：“商业银行不得向其关联方发放信用贷款。”这意味着，如果用户想用房产抵押贷款开设酒厂，贷款银行可能不会直接向用户发放贷款，而是通过其他方式，如信用贷款、企业贷款等。

第四，用户还需要注意的是，根据《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十条：“土地使用权的转让、出租、抵押，必须签订书面合同，明确双方的权利义务关系，并依法办理登记手续。”因此，用户在使用房产进行抵押时，需要与贷款银行签订书面合同，并依法办理登记手续。

第五，用户在开设酒厂的过程中，还需要遵守相关的行业法规，如《中华人民共和国食品安全法》、《中华人民共和国环境保护法》等。这些法律法规对酒厂的生产环境、产品质量、安全卫生等方面都有严格的规定，用户在开设酒厂的过程中需要严格遵守。

总的来说，用户可以将房产设定为抵押来获取资金，用于开设酒厂。但是，在这一过程中，用户需要遵守相关的法律法规，如物权法、公司法、商业银行法、城市房地产管理法、食品安全法、环境保护法等。同时，用户也需要与贷款银行签订书面合同，并依法办理登记手续。