问 绿本房子抵押去哪里办？

用户想了解如何办理以绿色房产证（通常指不动产权证书）的房子作为抵押物的手续，想知道具体的办理机构及流程。

从资深高级律师的角度来看，这一问题触及了房地产抵押登记的法律范畴，具体可从以下五个方面进行深入分析：

1. 法律依据：根据《中华人民共和国民法典》第四百零二条，房地产抵押应当办理抵押登记，抵押权自登记时设立。此外，《不动产登记暂行条例》进一步细化了登记的具体程序和要求，明确抵押权的登记需向不动产登记机构申请。

2. 抵押登记机构：在中国，办理房产抵押的机构通常是当地的不动产登记中心或自然资源和规划局下属的不动产登记部门。用户应查询当地具体实施机构，因不同城市可能有细微差异。

3. 申请材料：申请人需准备房产证（绿本）、身份证明、借款合同和抵押合同等材料。《不动产登记暂行条例实施细则》第十四条列出了详细的申请材料清单，确保所有文件齐全是成功办理的前提。

4. 办理流程：一般流程包括提交申请、资料审核、缴纳相关费用、领取抵押权登记证明。《不动产登记操作规范（试行）》提供了标准化流程指导，确保过程透明高效。

5. 法律后果与风险：抵押一旦登记成功，抵押权人即获得法律上的保障，但同时也需要注意维护自身权益，避免违约风险。《民法典》对抵押权的实现、优先受偿权等有明确规定，保护双方合法权益。

最新法律依据主要集中在《中华人民共和国民法典》（2021年生效），以及《不动产登记暂行条例》及其实施细则，这些法律法规构成了处理房地产抵押的基本法律框架。

总结来说，办理绿本房子的抵押手续，需向当地不动产登记机构申请，遵循《民法典》和《不动产登记暂行条例》的规定，准备好相应文件，完成法定登记程序，以确保抵押权合法有效，同时注意法律赋予的权利与义务，以规避潜在风险。