问 房子抵押后结婚怎么办？

您的问题在于，夫妻一方在婚前将个人房产进行了抵押，婚后另一方希望了解其权利和义务，以及如何处理这一情况。作为资深律师，我将从以下五个方面进行分析：1、房屋抵押权人的权益；2、夫妻共同财产制度下，房屋抵押对婚姻的影响；3、一方婚前财产在婚后是否转化为夫妻共同财产；4、夫妻双方在处理抵押房屋时的权利与义务；5、离婚时抵押房屋的分割问题。现根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国婚姻法》、《最高人民法院关于适用<中华人民共和国婚姻法>若干问题的解释（三）》等法律规定，对上述问题逐一解答。

1、房屋抵押权人的权益：根据《中华人民共和国民法典》第394条：“为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。”因此，抵押权人有权在债务人无法偿还债务时，要求处置抵押物并优先受偿。

2、夫妻共同财产制度下，房屋抵押对婚姻的影响：根据《中华人民共和国民法典》第1065条：“男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或者约定不明确的，适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。”因此，如果房屋属于一方婚前财产，且双方未对财产归属作出特别约定，则房屋仍属于婚前个人财产，抵押行为不会改变其性质。但如果房屋属于婚后共同财产，抵押行为可能影响夫妻双方对该财产的处分权。

3、一方婚前财产在婚后是否转化为夫妻共同财产：根据《最高人民法院关于适用<中华人民共和国婚姻法>若干问题的解释（三）》第7条：“婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可按照婚姻法第十八条第（三）项的规定，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。”因此，若房屋属于一方婚前财产，即使在婚后进行抵押，也不会改变其作为婚前个人财产的性质。

4、夫妻双方在处理抵押房屋时的权利与义务：根据《中华人民共和国民法典》第397条：“以建筑物抵押的，该建筑物占用范围内的建设用地使用权一并抵押。以建设用地使用权抵押的，该土地上的建筑物一并抵押。”因此，在处理抵押房屋时，夫妻双方应遵循相关法律法规的规定，尊重抵押权人的权益，同时也要维护自身合法权益。若要出售或转让抵押房屋，需征得抵押权人同意，并按照规定办理相关手续。

5、离婚时抵押房屋的分割问题：根据《中华人民共和国民法典》第1087条：“离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决。”因此，在离婚时，若房屋属于夫妻共同财产，应当依法进行分割。若房屋属于一方婚前财产，则不属于共同财产分割范围，但抵押行为可能会影响其价值评估及分割方式。法院会综合考虑双方实际情况，合理确定抵押房屋的归属及补偿方案。 综上所述，夫妻一方在婚前将个人房产进行抵押，不影响另一方在婚姻中的权利和义务，但可能对离婚时财产分割产生一定影响。建议夫妻双方在婚前就财产归属作出明确约定，以避免日后可能出现的纠纷。