问 假离婚办房屋抵押贷款逾期？

用户的问题核心在于：夫妻双方为获得房屋抵押贷款而办理了“假离婚”，后因贷款逾期未还可能引发的法律责任和后果是什么。从资深高级律师的角度看，这个问题可以从以下几个方面进行深入分析：

1. 假离婚的法律效力：在中国，《婚姻法》明确规定，离婚是夫妻双方的真实意愿表达，一旦完成离婚登记，则离婚协议具有法律效力。即使当初是为了获取贷款而假离婚，但在法律上已经构成真实离婚，双方的财产关系和债务责任将按照离婚协议处理。

2. 房屋归属与抵押权：根据《物权法》，离婚后的房产归属由离婚协议决定，若该房产已被用于抵押贷款，无论真假离婚，贷款人仍有义务按时偿还贷款。逾期未还时，债权人有权依法行使抵押权。

3. 违约责任：依据《合同法》及《担保法》，贷款合同中已明确了还款期限和违约责任，若贷款逾期，借款人需承担相应的违约责任，包括但不限于支付罚息、赔偿损失等。

4. 对方连带责任：虽然假离婚可能约定一方承担责任，但如果在贷款过程中，另一方知情并参与其中，根据《民法典》相关规定，可能存在对方承担连带清偿责任的风险。

5. 法律追责与处罚：对于虚假离婚行为，虽无明确法律规定直接追究刑事责任，但如涉及伪造证明材料或欺诈金融机构等违法行为，依照《刑法》等相关规定，可能会受到刑事处罚。

综上所述，在中国法律框架下，“假离婚”办理房屋抵押贷款逾期会导致实际离婚状态下的财产分割、抵押权执行、违约责任等一系列法律问题，且可能牵扯到对方连带责任以及刑事追责的风险。因此，采取此类手段规避法律风险是非常不可取的行为。建议夫妻双方遵循法律法规诚实守信地履行合同义务，避免产生不必要的纠纷和损失。