问 公积金贷款抵押什么时候办？

用户的问题主要关注的是公积金贷款抵押的时间点，即在何时进行公积金贷款的房产抵押手续办理。他希望了解整个流程中的关键节点以及可能涉及的相关法律规定。

1. 申请阶段：根据《住房公积金管理条例》第26条，借款人应当提供担保，并签订书面借款合同。这通常意味着在获得批准并签订贷款合同后，就需要开始准备抵押手续。

2. 抵押登记：按照《物权法》第187条规定，不动产抵押权自登记时设立。因此，公积金贷款的抵押应在签署贷款合同后尽快完成房产的抵押登记，确保权益得到保障。

3. 放款前的准备：银行或公积金管理中心通常会在放款前要求完成抵押登记，以降低信贷风险。这通常涉及到与房地产交易中心协调，提交相关材料并支付费用。

4. 时间限制：虽然没有明确的法规规定具体期限，但实践中一般会尽快完成抵押登记，避免影响贷款发放和使用。

5. 法律保护：一旦抵押登记完成，如借款人违约，公积金中心或银行有权依照《民事诉讼法》及相关司法解释，通过法院拍卖抵押物来优先受偿。

总结来说，公积金贷款的抵押应在获得贷款批准并与借款人签订合同后尽快办理，并在放款前完成抵押登记，以确保贷款的安全性和合法性。在整个过程中，应遵守《住房公积金管理条例》、《物权法》等相关法律法规，保护各方合法权益。