问 解除抵押手续自己能去办吗？

用户想了解是否可以自行办理解除抵押手续，并希望从法律角度获得详细解答。以下将从五个方面进行分析：

1. 主体资格：根据《中华人民共和国物权法》第192条：“抵押权不得与债权分离而单独转让或者作为其他债权的担保。”这意味着只有抵押权人和抵押人才有权办理解除抵押手续。如果个人是抵押权人或抵押人，那么理论上是可以自行办理的。

2. 程序要求：根据《不动产登记暂行条例》第14条：“当事人可以委托代理人申请不动产登记。”因此，即使个人不是抵押权人或抵押人，也可以通过委托代理人的方式办理解除抵押手续。但需要注意的是，代理人必须持有合法有效的授权委托书。

3. 材料准备：根据《不动产登记暂行条例实施细则》第28条：“申请解除抵押登记的，应当提交下列材料：（一）申请人身份证明；（二）抵押权消灭的证明材料；（三）不动产权属证书；（四）法律、行政法规以及本条例规定的其他必要材料。”个人在办理解除抵押手续时，需要准备好上述所有材料。

4. 登记机关：根据《不动产登记暂行条例》第6条：“县级以上地方人民政府应当确定一个部门为本行政区域内的不动产登记机构，负责不动产登记工作。”因此，个人应前往当地不动产登记机构办理解除抵押手续。

5. 法律责任：根据《中华人民共和国民法典》第409条：“抵押权人可以放弃抵押权或者抵押权的顺位。抵押权人与抵押人可以协议变更抵押权顺位以及被担保的债权数额等内容，但抵押权的变更，未经其他抵押权人书面同意，不得对其他抵押权人产生不利影响。”如果在办理解除抵押手续过程中存在违法行为，可能承担相应的法律责任。

综上所述，个人可以自行办理解除抵押手续，但需符合法律规定并准备好相关材料。建议在办理前咨询专业律师，确保流程合法合规。