问 负债过高能办抵押贷款嘛？

负债过高的情况下，是否可以办理抵押贷款主要取决于银行或金融机构的评估结果和相关法律规定。以下将从五个方面进行详细分析：

1. 法律允许性：根据《中华人民共和国商业银行法》第三十五条，商业银行贷款应当对借款人的借款用途、偿还能力、还款方式等情况进行严格审查。这意味着即使负债较高，只要借款人能够提供足够的抵押物，并且有稳定的收入来源和良好的信用记录，银行仍然有可能批准贷款。

2. 银行内部政策：除了法律规定外，各银行或金融机构通常会根据自身的风险控制策略设定贷款条件。例如，《中国银监会关于加强商业银行房地产贷款风险管理的通知》（银监发[2007]43号）指出，银行应加强对借款人还款能力的审查，对于负债较高的借款人，银行可能会要求更高的抵押率或更低的贷款额度。

3. 信用评估：《征信业管理条例》（国务院令第631号）规定，征信机构应当依法采集、整理、保存、加工自然人、法人及其他组织的信用信息，并采取合理措施保障信息安全。如果借款人的信用报告中显示负债过多，可能会影响其信用评分，进而影响贷款审批。

4. 抵押物价值评估：根据《中华人民共和国担保法》第三十四条，抵押人和抵押权人应当以书面形式订立抵押合同。抵押物的价值必须经过专业评估机构的评估，确保其价值足以覆盖贷款金额及利息，即使借款人负债较高，只要有足够价值的抵押物，也可能获得贷款。

5. 法律风险与合规性：《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》第八十七条规定，抵押物被查封、扣押后，抵押权人可以请求人民法院对抵押物优先受偿。因此，在负债较高时申请抵押贷款，借款人需要确保抵押物没有其他法律纠纷，以免影响贷款的安全性和合法性。

综上所述，负债过高并不完全排除办理抵押贷款的可能性，但借款人需满足银行的严格审查标准，包括但不限于提供充足的抵押物、保持良好的信用记录等。建议在申请前咨询专业的法律顾问或金融机构，了解具体的操作流程和风险。