问 银行办抵押需要什么手续？

用户提出的问题是关于在中国进行银行抵押贷款所需的手续和相关法律规定的咨询。作为资深高级律师，将从五个方面详细分析这一问题，包括但不限于：抵押物的合法性、评估价值、合同签订、登记备案以及违约处理。

1. 抵押物的合法性：根据《中华人民共和国物权法》第一百八十四条规定，“下列财产不得设定抵押：（一）土地所有权；（二）耕地、宅基地、自留地、自留山等集体所有的土地使用权，但法律规定可以抵押的除外；（三）学校、幼儿园、医院等以公益为目的的事业单位、社会团体的教育设施、医疗卫生设施和其他社会公益设施；（四）所有权、使用权不明或者有争议的财产；（五）依法被查封、扣押、监管的财产；（六）依法不得抵押的其他财产。”在进行抵押贷款时，首先需要确保抵押物的合法性。
2. 评估价值：《中华人民共和国物权法》第一百九十三条规定，“抵押人的行为足以使抵押财产价值减少的，抵押权人有权要求抵押人停止其行为。抵押财产价值减少的，抵押权人有权要求恢复抵押财产的价值，或者提供与减少的价值相应的担保。抵押人不恢复抵押财产的价值也不提供担保的，抵押权人有权要求债务人提前清偿债务。”在办理抵押贷款时，银行通常会委托第三方机构对抵押物进行评估，确定其市场价值，以此作为放贷的参考。
3. 合同签订：根据《中华人民共和国合同法》第四十四条：“依法成立的合同，自成立时生效。”在进行抵押贷款时，银行和借款人需要签订书面的借款合同和抵押合同，明确双方的权利义务。
4. 登记备案：根据《中华人民共和国物权法》第一百八十七条规定，“以本法第一百八十条第一款第一项至第三项规定的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。”在完成合同签订后，借款人和银行需要到相关部门进行抵押登记，以确保抵押权的有效性。
5. 违约处理：根据《中华人民共和国合同法》第一百零七条：“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。”如果借款人未能按照合同约定按时还款，银行有权按照合同约定采取相应的违约处理措施，如提前收回贷款、处置抵押物等。

综上所述，在进行银行抵押贷款时，借款人需确保抵押物的合法性，进行评估价值确认，签订书面合同，并完成抵押登记。若发生违约情况，银行有权采取相应的违约处理措施。在此过程中，借款人应充分了解并遵守相关法律法规，以保障自身权益。

总结：在进行银行抵押贷款时，借款人需确保抵押物的合法性，进行评估价值确认，签订书面合同，并完成抵押登记。若发生违约情况，银行有权采取相应的违约处理措施。借款人应充分了解并遵守相关法律法规，以保障自身权益。