问 抵押物上存在多个抵押权怎么办？

您所关心的是在同一抵押物上存在多个抵押权时，这些权利如何排序以及在实现抵押权时各自的优先顺序问题。根据中国法律，对于同一抵押物上的多个抵押权，应当按照登记的时间先后确定清偿顺序，未登记的抵押权则位于已登记的抵押权之后。

1. 登记时间决定优先顺序：根据《中华人民共和国民法典》第四百一十四条的规定：“同一财产向两个以上债权人抵押的，拍卖、变卖抵押财产所得的价款依照下列规定清偿：(一)抵押权已经登记的，按照登记的时间先后确定清偿顺序；(二)抵押权已经登记的先于未登记的受偿；(三)抵押权未登记的，按照债权比例清偿。”这意味着，若同一抵押物上存在多个抵押权，则首先看这些抵押权是否都进行了登记，已登记的抵押权优先于未登记的抵押权受偿。
2. 约定优于法定原则：《民法典》第四百一十五条进一步指出，“提供担保的第三人承担担保责任后，有权向债务人追偿。”此外，当事人之间可以通过合同明确约定各自的权利义务关系，包括对抵押权实现顺序进行特别约定，在不违反法律强制性规定的前提下，该等约定具有法律效力。
3. 浮动抵押与固定抵押区别处理：依据《民法典》第四百零三条和四百零四条，浮动抵押是指抵押人以其现有的以及将有的生产设备、原材料、半成品、产品设定的抵押，其特殊之处在于抵押财产范围的不确定性。当发生法定或约定情形时，浮动抵押转化为固定抵押，此时的清偿顺序遵循前述规则。
4. 法律变更不影响原抵押权效力：根据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉有关担保制度的解释》（法释〔2020〕6号）第五十条规定，“当事人在抵押合同中约定抵押财产价值，抵押财产的价值一般按照抵押合同约定的数额确定；但是，有证据证明抵押权人与抵押人在订立抵押合同时恶意串通损害他人合法权益的除外。”这表明即使后续法律法规有所调整，但不影响之前依法设立并有效存续的抵押权效力。
5. 保护善意第三人利益：《民法典》及相关司法解释强调了对善意第三人的保护，即在一定条件下，即使抵押权未办理登记手续，只要抵押权人能够证明其为善意且无重大过失地相信抵押权已设立，则可以对抗不知情的第三人。

综上所述，针对同一抵押物上存在多个抵押权的情况，《民法典》确立了以登记时间先后为主要依据来确定清偿顺序的原则，并兼顾当事人意思自治及对善意第三人权益的保护。建议实践中注意及时办理相关登记手续，确保自身权利得到充分保障。