问 办完过户对方不办抵押怎么办？

用户希望了解，在完成房产过户后，如果对方拒绝配合办理抵押手续，应如何处理。以下是针对这一情况的法律分析：

1. 合同约定：首先，需要查看双方签订的买卖合同中是否有关于办理抵押登记的具体条款。根据《中华人民共和国民法典》第五百八十二条：“当事人应当按照约定全面履行自己的义务。”若合同中有明确约定，则卖方有义务协助买方办理抵押登记手续。

2. 协商解决：在实际操作中，建议首先尝试通过友好协商的方式解决问题。《中华人民共和国民法典》第六百一十条规定：“当事人一方未支付价款、报酬、租金、利息，或者不履行其他金钱债务的，对方可以要求其支付。”即使合同中没有明确规定，买方也可以基于公平原则要求卖方协助办理抵押手续。

3. 诉讼途径：如果协商无果，买方可选择向人民法院提起诉讼。根据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十一条，当事人可以向有管辖权的人民法院提起民事诉讼。法院可能会依据《中华人民共和国民法典》的相关规定判决卖方履行合同义务或承担违约责任。

4. 执行程序：一旦获得有利裁决，买方可以申请法院强制执行。《中华人民共和国民事诉讼法》第二百三十三条规定了执行程序的基本原则和方法。在此过程中，法院有权采取措施确保裁决得到有效执行。

5. 法律救济：在整个过程中，买方还应注意保留所有相关证据（如合同、通信记录等），以便在必要时作为证据使用。此外，《中华人民共和国物权法》第一百九十一条规定了关于抵押权设立的相关内容，对于维护自身权益具有重要参考价值。

综上所述，面对此类问题时，首先应尝试协商解决；若协商不成，则可通过法律途径维护自身合法权益。