问 房产在哪办抵押贷款手续？

您提出的问题是关于在何处办理房产抵押贷款手续，以及相关的法律程序和依据。

从资深高级律师的角度来看，您的问题涉及以下五个方面：

1. 办理地点：根据《不动产登记暂行条例》第14条的规定，“权利人、利害关系人可以申请查询、复制不动产登记资料，登记机构应当提供。”因此，您需要前往房产所在地的不动产登记中心或指定的金融机构办理抵押贷款手续。具体而言，您应当去房产所在地的不动产登记中心提交相关材料，同时向银行等金融机构提交贷款申请。

2. 法律程序：根据《中华人民共和国民法典》第400条的规定，“设立抵押权，当事人应当采用书面形式订立抵押合同。”这意味着您需要与银行签订书面抵押合同，并按照合同约定办理后续手续。此外，《民法典》第403条指出：“以动产抵押的，抵押权自抵押合同生效时设立；未经登记，不得对抗善意第三人。”尽管此处针对的是动产，但其精神可应用于理解抵押权设立的基本原则，即书面合同的重要性。

3. 所需材料：《不动产登记暂行条例实施细则》第17条要求，申请不动产登记时，申请人应提交身份证明、不动产权属证书、抵押合同等文件。具体材料清单可能因地区而异，请提前咨询当地不动产登记中心。

4. 法律依据：《中华人民共和国物权法》（已并入《民法典》）第185条规定，“设立抵押权，当事人应当采取书面形式订立抵押合同。”此规定强调了抵押合同的形式要求。《民法典》第400条进一步明确，“抵押合同一般包括下列条款：（一）被担保债权的种类和数额；（二）债务人履行债务的期限；（三）抵押财产的名称、数量等情况；（四）担保的范围。”

5. 风险提示：根据《民法典》第401条，“抵押权人在债务履行期届满前，与抵押人约定债务人不履行到期债务时抵押财产归债权人所有的，只能依法就抵押财产优先受偿。”这表明，虽然可以预先约定，但实际操作中必须遵循法律规定，避免出现非法占有抵押物的情况。

综上所述，办理房产抵押贷款需前往房产所在地的不动产登记中心，并向银行提交书面抵押合同及相关材料。在整个过程中，务必确保遵守相关法律法规，以保障自身权益。

总结：办理房产抵押贷款手续应在房产所在地的不动产登记中心进行，并严格遵循相关法律法规，确保合同合法有效，防范潜在法律风险。