问 黑户可以办抵押嘛现在？

用户想要了解的是，所谓的“黑户”，即信用记录不良或没有正式身份登记的人，是否能够在中国办理抵押贷款。这个问题涉及到个人信用、身份认证、金融监管、财产所有权以及合同法等多个方面的法律规定。

1. 身份认证与合法性：根据《中华人民共和国居民身份证法》第2条，公民享有使用居民身份证证明其身份的权利，任何组织或者个人不得扣押公民的居民身份证。然而，“黑户”一词通常指的是未在户籍系统中登记的人，这直接影响到其合法身份的确认，进而可能影响到银行或金融机构对其发放贷款的决策。

2. 信用记录与评估：《征信业管理条例》第34条规定，征信机构应当对信息主体的信息进行客观记载，不得擅自更改或者删除征信系统中的信息。如果个人有不良信用记录，金融机构在进行风险评估时会将其作为重要参考，这可能降低获得贷款的可能性。

3. 财产所有权：即便“黑户”拥有房产等固定资产，根据《中华人民共和国民法典》第395条，债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押：建筑物和其他土地附着物；建设用地使用权；海域使用权；生产设备、原材料、半成品、产品；正在建造的建筑物、船舶、航空器；交通运输工具；法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。因此，理论上只要能证明财产的所有权，就有可能进行抵押，但这需要通过合法途径解决身份和信用问题。

4. 金融监管与政策：中国人民银行和银保监会发布的《关于进一步做好小微企业金融服务工作的指导意见》等文件鼓励金融机构加大对小微企业的信贷支持，但同时也强调了风险控制的重要性。这意味着即使对于信用记录不佳的借款人，金融机构也可能提供一定的贷款服务，前提是符合相关风险管理和合规要求。

5. 合同法与法律责任：《中华人民共和国民法典》第688条至700条详细规定了保证合同的相关内容，包括但不限于保证人的资格、保证方式、保证责任等。如果“黑户”作为债务人或担保人参与贷款合同，必须清楚自己的权利与义务，避免因合同条款不明晰而产生的法律风险。

综上所述，虽然“黑户”在办理抵押贷款时面临诸多挑战，包括身份合法性、信用记录、财产所有权的确认等，但并非完全无路可走。关键在于通过合法途径解决身份问题，改善信用状况，明确财产所有权，同时遵守金融监管政策，理解并承担相应的法律责任。在当前的法律框架下，通过专业咨询和努力，部分“黑户”仍有机会获得金融机构的支持。