问 随便办抵押贷款合法吗？

您想了解的是关于办理抵押贷款是否合法的问题，以及在办理过程中需要注意哪些法律事项。

从资深高级律师的角度，我将从以下五个方面对您的法律问题进行详细分析：

1. 抵押贷款的基本条件与合法性：根据《中华人民共和国民法典》第394条的规定，“为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。”这表明，在符合法律规定的情况下，办理抵押贷款是合法的。同时，根据《中华人民共和国商业银行法》第36条的规定，“商业银行贷款，借款人应当提供担保。商业银行应当对保证人的偿还能力，抵押物、质物的权属和价值以及实现抵押权、质权的可行性进行严格审查。”

2. 抵押贷款的申请流程：根据《中华人民共和国民法典》第400条的规定，“设立抵押权，当事人应当采用书面形式订立抵押合同。”同时，根据《中华人民共和国商业银行法》第37条的规定，“商业银行应当对借款人的借款用途、偿还能力、还款方式等情况进行严格审查。”因此，在办理抵押贷款时，需要提交相关材料并签订书面合同，且银行会严格审核借款人的资格和偿还能力。

3. 抵押物的范围与要求：根据《中华人民共和国民法典》第395条的规定，“债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押：（一）建筑物和其他土地附着物；（二）建设用地使用权；（三）以招标、拍卖、公开协商等方式取得的荒地等土地承包经营权；（四）生产设备、原材料、半成品、产品；（五）正在建造的建筑物、船舶、航空器；（六）交通运输工具；（七）法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。”因此，只有符合法律规定的财产才能作为抵押物。

4. 抵押权的实现：根据《中华人民共和国民法典》第413条的规定，“抵押财产折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。”因此，当债务人无法偿还债务时，债权人可以通过折价、拍卖或变卖抵押物的方式实现抵押权，但需注意的是，抵押物的价值应当足以覆盖债务金额。

5. 抵押贷款的风险防范：根据《中华人民共和国民法典》第414条的规定，“同一财产向两个以上债权人抵押的，拍卖、变卖抵押财产所得的价款依照下列规定清偿：（一）抵押权已经登记的，按照登记的时间先后确定清偿顺序；（二）抵押权已经登记的先于未登记的受偿；（三）抵押权未登记的，按照债权比例清偿。”因此，债权人应确保抵押权已依法登记，避免因抵押权冲突而遭受损失。

综上所述，办理抵押贷款必须遵循相关法律法规，确保贷款流程合法合规，同时也要注意风险防范，保障自身权益。