问 融资租赁可以办抵押吗？

用户希望了解融资租赁资产是否可以作为抵押物。具体来说，他们想知道在融资租赁合同中，承租人或出租人能否将租赁物作为抵押物，以及相关的法律规定和限制。

一、融资租赁的定义及性质：融资租赁是一种特殊的融资方式，涉及三方当事人（出租人、承租人和供货商）和两个合同（买卖合同和租赁合同）。根据《中华人民共和国民法典》第七百三十五条：“融资租赁合同是出租人根据承租人对出卖人、租赁物的选择，向出卖人购买租赁物，提供给承租人使用，承租人支付租金的合同。”融资租赁下的租赁物通常具有特定性和不可替代性。

二、关于抵押权设立的规定：根据《中华人民共和国民法典》第四百零三条：“以动产抵押的，抵押权自抵押合同生效时设立；未经登记，不得对抗善意第三人。”因此，在融资租赁中，如果租赁物作为抵押物，其抵押权自抵押合同生效时即成立，但未经登记，则不能对抗善意第三人。

三、融资租赁资产作为抵押物的特殊性：由于融资租赁资产属于承租人实际占有使用，但所有权仍归出租人的状态，所以需要明确该租赁物是否可以作为抵押物。根据《最高人民法院关于审理融资租赁合同纠纷案件适用法律问题的解释》第十二条：“承租人未经出租人同意，将租赁物转让、转租、抵押、质押、投资入股或者以其他方式处分租赁物的，出租人可以解除融资租赁合同。”由此可见，承租人在未经出租人同意的情况下，无权擅自将租赁物用于抵押等处分行为。

四、出租人同意的条件与影响：如果出租人同意承租人将租赁物作为抵押物，那么这种行为应当受到双方协议的约束，并且要符合《民法典》关于抵押的相关规定。同时，根据《民法典》第七百五十四条：“出租人和承租人可以约定租赁期限届满租赁物的归属；对租赁物的归属没有约定或者约定不明确，依照本法第五百一十条的规定仍不能确定的，租赁物的所有权归出租人。”

五、法律风险提示：实践中，融资租赁公司作为出租人，若允许承租人将租赁物进行抵押，需注意可能存在的法律风险，如承租人违约导致租赁物被第三方行使抵押权的情况。此外，还应关注抵押权实现后的租赁关系处理，避免出现权利冲突。

综上所述，在融资租赁合同框架内，只有在获得出租人明确同意的前提下，承租人才能将租赁物作为抵押物。同时，出租人也需审慎评估相关风险并采取适当措施保障自身权益。