问 中信银行抵押手续办更？

用户希望了解中信银行办理抵押手续的具体流程和所需材料。从法律角度看，这涉及抵押合同的有效性、抵押登记的必要性、抵押物的合法性、抵押权人的权利保障以及违约处理机制等五个方面。

1. 抵押合同的有效性：根据《中华人民共和国民法典》第三百九十五条，债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押：（一）建筑物和其他土地附着物；（二）建设用地使用权；（三）海域使用权；（四）生产设备、原材料、半成品、产品；（五）正在建造的建筑物、船舶、航空器；（六）交通运输工具；（七）法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。抵押人可以将前款所列财产一并抵押。因此，办理抵押手续时，首先需要确保抵押物符合法律规定，且抵押人对抵押物具有合法处分权。

2. 抵押登记的必要性：《中华人民共和国民法典》第四百零三条规定，以动产抵押的，抵押权自抵押合同生效时设立；未经登记，不得对抗善意第三人。第四百零四条规定，以生产设备、原材料、半成品、产品抵押的，抵押权不得对抗正常经营活动中已经支付合理价款并取得抵押财产的买受人。因此，办理抵押手续时，必须进行抵押登记，以确保抵押权的效力。

3. 抵押物的合法性：根据《中华人民共和国担保法》第三十七条，下列财产不得抵押：（一）土地所有权；（二）耕地、宅基地、自留地、自留山等集体所有的土地使用权，但法律规定可以抵押的除外；（三）学校、幼儿园、医院等以公益为目的的事业单位、社会团体的教育设施、医疗卫生设施和其他社会公益设施；（四）所有权、使用权不明或者有争议的财产；（五）依法被查封、扣押、监管的财产；（六）法律、行政法规规定不得抵押的其他财产。因此，办理抵押手续时，需确保抵押物不属于上述禁止抵押的范围。

4. 抵押权人的权利保障：根据《中华人民共和国民法典》第四百一十条，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。协议损害其他债权人利益的，其他债权人可以请求人民法院撤销该协议。因此，抵押权人在债务人违约时，有权通过协商或法律途径实现其债权。

5. 违约处理机制：根据《中华人民共和国民法典》第四百一十二条，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，致使抵押财产被人民法院依法扣押的，自扣押之日起，抵押权人有权收取该抵押财产的天然孳息或者法定孳息，但是抵押权人未通知应当清偿法定孳息义务人的除外。因此，一旦发生违约，抵押权人可以通过法定程序收回抵押物的收益，以弥补损失。

综上所述，办理中信银行抵押手续时，需确保抵押合同的有效性、抵押登记的完成、抵押物的合法性、抵押权人的权利保障以及违约处理机制的明确。建议在办理过程中咨询专业律师，确保所有步骤符合法律法规要求。