问 武侯区办抵押贷款在哪里？

用户希望了解在成都市武侯区办理抵押贷款的具体地点以及相关法律程序。以下是基于资深高级律师视角的五个方面的详细分析：

1. 办理地点：根据《中华人民共和国物权法》第一百八十七条的规定，以建筑物和其他土地附着物、建设用地使用权等财产设定抵押的，应当办理抵押登记。在成都市武侯区，您可以在成都市不动产登记中心武侯区分中心或其指定的分支机构办理抵押登记手续。地址通常位于成都市武侯区一环路南一段24号。

2. 所需材料：根据《不动产登记暂行条例》第十六条，申请抵押登记时，申请人应当提交以下材料：（一）登记申请书；（二）申请人、代理人身份证明材料、授权委托书；（三）相关的不动产权属来源证明材料、登记原因证明文件、不动产权属证书；（四）不动产界址、空间界限、面积等材料；（五）与他人利害关系的说明材料；（六）法律、行政法规以及本条例实施细则规定的其他材料。

3. 法律效力：根据《中华人民共和国担保法》第四十一条，当事人以本法第四十二条规定的财产抵押的，应当办理抵押物登记，抵押合同自登记之日起生效。因此，未依法办理抵押登记的，抵押合同不发生法律效力。

4. 风险提示：根据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》第五十九条，当事人办理抵押物登记手续时，因登记部门的原因致使无法办理抵押物登记，抵押人向债权人交付权利凭证的，可以认定债权人对该财产有优先受偿权。但是，未办理抵押物登记的，不得对抗第三人。

5. 法律责任：根据《中华人民共和国刑法》第一百九十三条，以非法占有为目的，诈骗银行或者其他金融机构的贷款，数额较大的，处五年以下有期徒刑或者拘役，并处二万元以上二十万元以下罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处五万元以上五十万元以下罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处五万元以上五十万元以下罚金或者没收财产。

综上所述，办理抵押贷款时，务必确保所有手续合法合规，避免不必要的法律风险。建议在办理前咨询专业律师，以确保流程顺利进行。