问 中介办抵押贷款的过程？

用户想了解通过中介办理抵押贷款的基本流程，以及涉及的相关法律问题。从法律角度，这个问题主要关注五个关键点：1）中介的合法性，2）贷款合同的法律效力，3）抵押物的权利与义务，4）信息透明度和消费者保护，以及5）违约及法律责任。

首先，关于中介的合法性，根据《中华人民共和国银行业监督管理法》规定，只有获得相关金融许可证的中介机构才能从事贷款业务，否则可能涉及非法集资或非法经营。其次，贷款合同的法律效力受《合同法》约束，其中第8、9条明确了合同的生效条件，即依法成立的合同，自成立时生效。再者，抵押物的权利与义务在《物权法》中有所规定，尤其是第141至145条，抵押人有保管抵押物的义务，且债权人对抵押财产享有优先受偿权。此外，依据《消费者权益保护法》，消费者有权知晓所有费用、利率等信息，中介需保障信息透明。最后，如果中介或借贷方违反协议，根据《合同法》第107条，违约方应承担违约责任。

综上所述，用户在通过中介办理抵押贷款时，需确保中介机构的合法性，理解并同意贷款合同的条款，清楚抵押物的权责，同时享有充分的信息透明度，以防止可能的法律纠纷。在遵守相关法律法规的前提下，抵押贷款过程才能顺利进行，保护各方合法权益。