问 房子解抵押在哪办？

用户提出的问题是关于如何办理房产的解抵押手续，以及在这一过程中可能涉及的相关法律问题和流程。

从资深高级律师的角度进行分析：

1. 解抵押手续的办理地点：根据《不动产登记暂行条例》第14条的规定，“申请不动产登记，应当由当事人共同申请”。因此，解抵押手续应在房屋所在地的不动产登记机构办理。通常情况下，该机构位于当地的国土资源局或不动产登记中心。申请人需携带相关材料，如身份证明、借款合同、解除抵押协议等，前往上述机构提交申请。

2. 所需文件及流程：《物权法》第192条规定，“抵押权不得与债权分离而单独转让或者作为其他债权的担保”。这意味着在解除抵押前，必须确保贷款已全部清偿完毕。解押流程包括但不限于提交贷款结清证明、抵押权人出具的解除抵押通知函、原抵押登记证明文件等。完成这些步骤后，不动产登记部门将审核资料并撤销原有抵押登记。

3. 法律依据：《中华人民共和国物权法》第191条指出，“抵押期间，抵押人经抵押权人同意转让抵押财产的，应当将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存。转让的价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。”这表明，在解除抵押之前，需要确保债务已经得到完全清偿，否则无法进行解押操作。

4. 费用及时间：具体费用和时间可能因地区差异而有所不同。一般而言，解押手续可能涉及一定的工本费。根据《不动产登记收费暂行办法》的规定，非住宅类不动产登记费为每件550元人民币。办理时间则取决于当地不动产登记中心的工作效率，通常情况下，整个过程可能需要数个工作日到一个月不等。

5. 风险提示：若未按照法定程序正确解押，可能会导致产权转移受阻或产生不必要的法律纠纷。因此，建议在整个过程中严格遵守法律法规，必要时可聘请专业律师提供指导。

总结：

综上所述，解抵押手续应由当事人共同向房屋所在地的不动产登记机构申请办理，且需准备齐全相关文件并确保债务已完全清偿。遵循上述指引，可以有效避免潜在的法律风险，顺利完成解抵押流程。