问 娄底抵押过户在哪里办？

用户希望了解在湖南省娄底市办理房产抵押权过户的具体地点以及所需遵循的相关程序和法律法规。

从资深高级律师的角度分析：

1. 办理地点：根据《中华人民共和国民法典》及娄底市地方性法规的规定，娄底市内的不动产抵押登记业务应前往娄底市自然资源和规划局下属的不动产登记中心进行办理。通常情况下，具体地址可查询娄底市政府官方网站或直接致电咨询。

2. 申请主体资格：根据《民法典》第394条至第418条关于抵押合同的规定，申请抵押权设立登记的主体必须为抵押合同双方当事人，即债务人或者第三人（抵押人）与债权人（抵押权人），且双方均需具备完全民事行为能力。

3. 提交材料要求：根据《不动产登记暂行条例实施细则》第34条的规定，办理抵押权首次登记时，应当提供以下材料：（一）登记申请书；（二）申请人、代理人身份证明材料、授权委托书；（三）不动产权属证书；（四）主债权合同；（五）抵押合同；（六）在建建筑物抵押的，应当提交建设工程规划许可证；（七）法律规定需要的其他材料。

4. 流程及时限：根据《不动产登记暂行条例》第20条的规定，不动产登记机构应当自受理登记申请之日起30个工作日内办结不动产登记手续，法律另有规定的除外。期间，登记机构可以对申请材料的真实性、合法性进行审核，并通知申请人补正材料。

5. 费用标准：根据《国家发展改革委 财政部关于不动产登记收费标准等有关问题的通知》（发改价格规〔2016〕2559号），住宅类不动产登记费为每件80元；非住宅类不动产登记费为每件550元。具体收费情况请参照当地物价部门发布的最新文件。

综上所述，娄底市房产抵押权过户应在娄底市自然资源和规划局所属不动产登记中心完成，整个过程需严格按照相关法律法规执行。建议提前准备好所有必要文件，并密切关注官方发布的信息更新。