问 建行抵押贷款多久能办？

用户的问题主要在于了解办理建设银行的抵押贷款所需的时间，以及在办理过程中可能涉及的法律问题。

从资深高级律师的角度来看，用户提出的关于建行抵押贷款的法律问题可以从以下五个方面进行分析：

1. 贷款申请流程：根据《商业银行法》第三十六条的规定：“商业银行贷款，应当与借款人订立书面合同。合同应当约定贷款种类、借款用途、金额、利率、还款期限、还款方式、违约责任和双方认为需要约定的其他事项。”这意味着，在申请抵押贷款时，银行会要求借款人提供一系列文件和信息，包括但不限于身份证明、收入证明、房产评估报告等，以确保借款人符合贷款条件。因此，贷款申请时间会受到提交材料完整性和准确性的影响，通常情况下，整个过程可能需要几周到几个月不等。

2. 审批时间：《商业银行法》第四十条指出：“商业银行不得向关系人发放信用贷款；向关系人发放担保贷款的条件不得优于其他借款人同类贷款的条件。”这意味着银行在审批抵押贷款时，除了考虑借款人的资质外，还需遵守公平原则，这可能会延长审批时间。具体审批时间因个案而异，但通常银行会在收到完整资料后的一个月内完成审批。

3. 抵押登记：《物权法》第一百八十七条规定：“以本法第一百八十条第一款第一项至第三项规定的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。”即借款人需将抵押物（如房产）的相关权利转移给银行，以确保银行的债权得到保障。这一过程需要到当地房地产交易中心或相关部门进行登记，耗时取决于各地政府的工作效率，一般需要1-2周。

4. 法律审查：银行在放款前会对所有相关文件进行法律审查，确保所有程序合法合规，避免未来可能出现的法律纠纷。此环节时间长短视银行内部流程而定，但通常不会太长。

5. 放款时间：一旦上述所有步骤均已完成并通过审核，银行将在确认无误后发放贷款。《商业银行法》第四十一条规定：“商业银行应当按照中国人民银行规定的贷款利率的上下限，确定贷款利率。”根据该条款，银行将按照相关规定确定贷款利率，并据此发放贷款。通常，放款时间取决于银行的内部流程，但一旦条件满足，放款速度较快。

综上所述，办理建设银行的抵押贷款所需时间受到多种因素影响，包括但不限于提交材料的完整性、审批过程、抵押登记、法律审查及放款流程。建议在申请前做好充分准备，以便加快办理进度。

总结而言，建设银行抵押贷款的办理时间受多方面因素影响，需要借款人提前准备齐全材料并配合银行工作，以缩短整体流程时间。同时，了解相关法律规定有助于更好地保护自身权益。