问 抵押解压多久办下来？

用户的问题是想了解办理抵押解除手续通常需要多长时间，以及在办理过程中需要注意哪些法律事项。

从资深高级律师的角度，我将从以下五个方面对您的法律问题进行详细的分析：

1. 时间期限：根据《中华人民共和国物权法》第一百八十七条的规定，“以本法第一百八十条第一款第一项至第三项规定的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。”具体到解除抵押的时间，主要取决于银行或金融机构处理的速度，以及当地不动产登记中心的工作效率。一般情况下，如果所有文件齐全且符合要求，整个流程可能需要1-2周的时间。但是，如果遇到特殊情况，如资料不全、审查严格等，可能会延长至一个月甚至更长。因此，建议您提前准备相关材料并及时跟进办理进度。

2. 所需材料：根据《不动产登记暂行条例》第十六条的规定，“申请人应当提交下列材料，并对申请材料的真实性负责：（一）登记申请书；（二）申请人、代理人身份证明材料、授权委托书；（三）相关的不动产权属来源证明材料、登记原因证明文件、不动产权属证书；（四）不动产界址、空间界限、面积等材料；（五）与他人利害关系的说明材料；（六）法律、行政法规以及本条例实施细则规定的其他材料。”具体到解除抵押的材料，主要包括但不限于：解除抵押申请书、借款人身份证明、借款合同、抵押合同、还款凭证、银行出具的结清证明等。

3. 流程步骤：首先，借款人需向贷款银行申请解除抵押；其次，银行审核通过后，会出具结清证明；再次，借款人携带相关材料前往当地不动产登记中心申请解除抵押登记；最后，登记机构审核无误后，完成注销登记，退还房产证给借款人。

4. 费用问题：根据《财政部国家发展改革委关于不动产登记收费有关政策问题的通知》（财税[2016]79号）规定，“对申请办理变更登记、转移登记、注销登记等不涉及权利人姓名、名称变更的登记事项，收费标准为每件80元。”解除抵押登记属于注销登记的一种，故收费标准为每件80元。

5. 法律责任：根据《中华人民共和国担保法》第四十九条的规定，“抵押期间，抵押人转让已办理登记的抵押物的，应当通知抵押权人并告知受让人转让物已经抵押的情况；抵押人未通知抵押权人或者未告知受让人的，转让行为无效。”因此，在解除抵押之前，如果抵押物发生转让，必须通知抵押权人并取得其同意，否则该转让行为将被视为无效。

综上所述，解除抵押的整个过程需要一定的时间和程序，但只要按照法律规定准备好相关材料并按时完成各个步骤，最终可以顺利办结。