问 办抵押贷银行收费不？

用户提出的问题主要关注在办理抵押贷款时，银行是否会有额外收费的情况，以及相关的法律规定。

从资深高级律师的角度，我将从五个方面对用户的法律问题进行详细分析：

1. 抵押贷款的定义与范围：根据《中华人民共和国民法典》第四百条的规定，“设立抵押权，当事人应当采用书面形式订立抵押合同。”这表明抵押贷款是通过签订书面合同来实现的一种借贷形式，其中借款人以其财产作为担保。银行作为贷款方，其主要职责是提供贷款并收取利息，但并不意味着银行可以任意收取费用。

2. 银行收费的合法性：《商业银行服务价格管理办法》（中国银监会、国家发展改革委令2014年第1号）第六条规定：“商业银行服务价格行为应当严格遵守国家法律法规，遵循公开、公平、诚实、信用的原则，接受社会监督。”这意味着银行在收取任何费用时，必须确保这些费用符合相关法律法规的要求，并且需要公开透明地告知客户。

3. 禁止不合理收费：依据《国务院办公厅关于加强金融消费者权益保护工作的指导意见》（国办发〔2015〕81号），金融机构不得强制捆绑、搭售或诱导消费者购买指定产品或服务，不得违背金融消费者意愿搭售产品和服务，或附加其他不合理条件。因此，银行在办理抵押贷款过程中，不应向客户收取未经明确说明或不合理增加的成本。

4. 具体收费项目：根据《商业银行服务价格管理办法》，商业银行应当按照审慎经营原则，合理确定服务项目和收费标准，并在官方网站等渠道公示。例如，对于抵押登记费、评估费等，应由双方协商确定承担方；若由银行代为办理，则需事先告知并征得同意。《物权法》第一百七十三条亦规定，担保物权的担保范围包括主债权及其利息、违约金、损害赔偿金、保管担保财产和实现担保物权的费用。因此，银行有权按约定收取与抵押贷款直接相关的合理费用，如评估费、保险费、公证费等，但不得随意增加收费项目。

5. 消费者权益保护：《消费者权益保护法》第八条强调，消费者享有知悉其购买、使用的商品或者接受的服务的真实情况的权利。这意味着在签署抵押贷款合同时，银行有义务向消费者充分披露所有相关费用信息，包括但不限于利率、手续费、提前还款罚息等，确保消费者能够做出知情决策。

综上所述，银行在提供抵押贷款服务时，必须严格遵守法律法规，合理设定收费标准，并确保信息透明，避免不合理收费。当遇到银行不合理收费的情况时，消费者有权要求解释并拒绝支付。

总结：办理抵押贷款时，银行收费必须合法合规，且需充分披露相关信息，保障消费者权益。消费者应仔细阅读合同条款，了解所有费用细节，必要时可寻求法律援助。