问 网上可以办房屋抵押吗？

用户希望了解是否可以通过互联网办理房屋抵押手续，以及相关的法律依据和具体流程。

从一名资深高级律师的角度出发，根据中国现行法律法规，房屋抵押可以通过线上方式进行预申请或信息提交，但最终的抵押登记仍需通过线下房产交易中心或不动产登记中心完成。根据《中华人民共和国物权法》第187条规定：“设立担保物权，应当依法办理抵押登记。抵押权自登记时设立。”这意味着房屋抵押权的设立必须经过正式的登记程序。此外，《不动产登记暂行条例》（国务院令第656号）第十四条规定：“因买卖、设定抵押权等申请不动产登记的，应当由当事人双方共同申请。”这条规定明确了在进行房屋抵押登记时，需要抵押人与抵押权人共同到场申请。

根据《电子签名法》的规定，虽然电子签名在某些情况下具备法律效力，但在涉及土地、房屋等不动产权益转让时，仍须遵循《物权法》和《不动产登记暂行条例》中的相关规定，即采用书面形式并完成实体登记。另外，《民法典》第三百九十五条也指出，“债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押：（一）建筑物和其他土地附着物；”这进一步确认了房产作为抵押物的合法性。

综上所述，尽管互联网技术的发展使得部分流程可以在线操作，但核心的抵押登记环节目前仍需面对面办理。建议您提前在线提交资料以节省时间，并亲自前往相关部门完成最终的抵押登记手续。

总之，虽然网络平台能够简化部分流程，但关键步骤如签署合同及正式登记仍然需要当事人亲自到指定机构完成。